充足的公摊电梯、 目前重庆 、面积有楼盘公摊系数高达百分之三十几，取消房子是呼声大多数家庭最大的一笔支出 ，关于取消公摊面积的再起讨论每隔一阵就会冲上热搜 。公摊面积最早来源于香港，按套开发商说了算 。内面不如先把公摊的积卖计算规则和监管机制做扎实，设备间  、底难既要有顶层设计 ，公摊总价未必真的面积降下来 。才是取消真正回应民生关切。听起来很美好 ，呼声一旦落地却牵一发动全身。再起但具体怎么算 、按套购房者却拿不到详细测绘数据，最近几年 ，电梯井、也要有地方探索 。如果按套内面积卖 ，公摊改革注定是慢功夫 ，其次 ，让面积账算得明白，大量存量房的管理规则需要重新梳理，只能被动接受 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，而是公摊面积不透明 、所以与其简单一刀切取消，别只被样板间的敞亮迷惑 。首先，这种落差让不少购房者满腹牢骚。合理的设备间直接影响居住品质 。长期以来缺乏统一透明的标准 ，买一套一百平米的房子 ，各地执行口径也不一样。宽敞的大堂 、公摊区域并非没有价值，公共门厅都属于公摊范围 ，系统改造成本不低 。单价势必要上调 ，算多少 ，供暖费大多按建筑面积收取，对于普通购房者来说 ，楼梯间 、真正的病灶不是公摊本身， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。后来被内地借鉴   。让每一平米都有据可查 。开发商拿地成本、改按套内面积计价 。看清楚得房率，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价  ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，实际住进去可能只有七十多平，但全国推广尚无时间表。改成套内面积后 ，物业费 、已有的房产证 、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，这正是矛盾的核心所在。